8 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 592 € à 2 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau de la Place Verte à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 106 mètres
- Valenciennes à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 487 mètres
- Collège Charles Eisen à 482 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 483 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 171 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 298 mètres
- Ecole élémentaire Plaine de Mons à 176 mètres

Ventes au 8 Boulevard Pater

Les 0 ventes au 8 Boulevard Pater constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Pater dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Pater par rapport à la voie

Sur Boulevard Pater, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Boulevard Pater se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Pater par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Pater se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -12.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Serbat, 59300 Valenciennes(2,048 €)

Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes(2,355 €)

Rue du Fort Minique, 59300 Valenciennes(2,159 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Pater

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Pater apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.