9 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Pater, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Boulevard Pater, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 70 mètres
- - Valenciennes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 502 mètres
- - Collège Charles Eisen à 514 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 178 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Pater
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Pater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Pater
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Pater, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Pater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Pater dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Pater par rapport à la voie
Sur Boulevard Pater, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 9 Boulevard Pater se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Pater par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Pater se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -1.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
