2 bis Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 470 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Boulevard Saly, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 673 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1090 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1091 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 579 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 674 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 904 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 174 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 75 mètres

Ventes au 2 bis Boulevard Saly

Les 0 ventes au 2 bis Boulevard Saly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Boulevard Saly dans son marché local

Prix du 2 bis Boulevard Saly par rapport à la voie

Sur Boulevard Saly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 bis Boulevard Saly se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Boulevard Saly par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Saly se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 42.49 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deportes du Train de Loos, 59300 Valenciennes(1,984 €)

Boulevard Beauneveu, 59300 Valenciennes(2,077 €)

Rue de l'Hopital de Siège, 59300 Valenciennes(1,836 €)

Place du Canada, 59300 Valenciennes(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Saly

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Saly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.