31 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 331 € à 2 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°33 et de 0.86 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Boulevard Saly, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000P

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 152 mètres
- Valenciennes à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 323 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 429 mètres
- Lycée professionnel du Hainaut à 772 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 91 mètres

Ventes au 31 Boulevard Saly

Les 0 ventes au 31 Boulevard Saly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Saly dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Saly par rapport à la voie

Sur Boulevard Saly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 31 Boulevard Saly se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Saly par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Saly se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -10.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Deportes du Train de Loos, 59300 Valenciennes(1,587 €)

Boulevard Beauneveu, 59300 Valenciennes(1,744 €)

Rue de l'Hopital de Siège, 59300 Valenciennes(1,865 €)

Place du Canada, 59300 Valenciennes(1,658 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Saly

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Saly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.