21 bis Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 22.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 21 bis Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 213 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 178 mètres
- - Valenciennes à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 865 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 208 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 467 mètres
Ventes au 21 bis Boulevard Watteau
Les 2 ventes au 21 bis Boulevard Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 21 bis Boulevard Watteau se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard Watteau se situe 63.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 32.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
