35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Watteau, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 232 mètres
- - Valenciennes à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 885 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 263 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 517 mètres
Ventes au 35 Boulevard Watteau
Une vente a été recensée au 35 Boulevard Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Watteau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Watteau dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Watteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 35 Boulevard Watteau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Watteau se situe 37.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 26.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
