35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 2 096 € à 2 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°37 et de 1.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée des Beaux-Arts à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 232 mètres
- Valenciennes à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 548 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 885 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 263 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 397 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 517 mètres

Ventes au 35 Boulevard Watteau

Une vente a été recensée au 35 Boulevard Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2020

410 000 €(2 291 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•179 m²

35 Boulevard Watteau, 59300 Valenciennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Watteau dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Watteau par rapport à la voie

Sur Boulevard Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 35 Boulevard Watteau se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Watteau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Watteau se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 16.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Residence le Cedre, 59300 Valenciennes(2,162 €)

Boulevard Watteau Res Beaumont, 59300 Valenciennes(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.