3 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 018 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quartier Lomprez à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 795 mètres
- Collège Joséphine Baker à 1128 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 845 mètres
- Groupe scolaire Gisèle Halimi à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos Fronsac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Clos Fronsac dans son marché local

Prix du 3 Clos Fronsac par rapport à la voie

Sur Clos Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 3 Clos Fronsac se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos Fronsac par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos Fronsac se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -10.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Clos Chambertin, 59300 Valenciennes(1,654 €)

Clos Chenas, 59300 Valenciennes(1,555 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Clos Fronsac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos Fronsac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.