5 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Fronsac, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Lomprez à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 791 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 847 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Clos Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Clos Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Clos Fronsac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Clos Fronsac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Fronsac dans son marché local
Prix du 5 Clos Fronsac par rapport à la voie
Sur Clos Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 5 Clos Fronsac se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Fronsac par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Fronsac se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
