4 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Fronsac, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Clos Fronsac, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Lomprez à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 781 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 843 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Fronsac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Fronsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Fronsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Fronsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Fronsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Fronsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Fronsac dans son marché local
Prix du 4 Clos Fronsac par rapport à la voie
Sur Clos Fronsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Clos Fronsac se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Fronsac par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Fronsac se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
