5 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Clos Sauternes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Clos Sauternes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diane à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 926 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 883 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 908 mètres
Ventes au 5 Clos Sauternes
Une vente a été recensée au 5 Clos Sauternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Clos Sauternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Clos Sauternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Clos Sauternes dans son marché local
Prix du 5 Clos Sauternes par rapport à la voie
Sur Clos Sauternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Clos Sauternes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Clos Sauternes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos Sauternes se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
