2 a Cour Brouttin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Cour Brouttin, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 a Cour Brouttin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart à 159 mètres
- - Valenciennes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 255 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 198 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Cour Brouttin
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Cour Brouttin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Cour Brouttin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Cour Brouttin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Cour Brouttin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Cour Brouttin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Cour Brouttin dans son marché local
Prix du 2 a Cour Brouttin par rapport à la voie
Sur Cour Brouttin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 a Cour Brouttin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Cour Brouttin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Cour Brouttin se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -11.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
