Rue Davaine, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Davaine, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Davaine dans son marché local
Prix Rue Davaine par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Davaine se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 17.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Davaine à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Davaine est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Davaine
Les ventes enregistrées Rue Davaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Davaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harpignies à 226 mètres
- - Valenciennes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 147 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Davaine
Adresses Rue Davaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Davaine, classées par tranches de numéros.
