1 Impasse Badin, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 449 € à 2 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Badin, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°3 bis et de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Impasse Badin, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Floréal, dit aussi Hôtel de Desfontaine de Fresnoy à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Hainaut à 76 mètres
- Valenciennes à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 266 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 79 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 649 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 381 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 142 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 107 mètres

Ventes au 1 Impasse Badin

Les 0 ventes au 1 Impasse Badin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Badin dans son marché local

Prix du 1 Impasse Badin par rapport à la voie

Sur Impasse Badin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Impasse Badin se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Badin par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Badin se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lille, 59300 Valenciennes(1,984 €)

Rue du Four de la Paix, 59300 Valenciennes(1,918 €)

Place du Hainaut, 59300 Valenciennes(1,859 €)

Cour Saint Agneau, 59300 Valenciennes(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Badin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Badin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.