7 Impasse Badin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Badin, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 7 Impasse Badin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 63 mètres
- - Valenciennes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 91 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 395 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 147 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Badin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Badin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Badin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Badin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Badin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Badin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Badin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Badin par rapport à la voie
Sur Impasse Badin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 7 Impasse Badin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Badin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Badin se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
