Impasse Bantegnies, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bantegnies, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 038 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bantegnies dans son marché local
Prix Impasse Bantegnies par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bantegnies se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bantegnies à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Impasse Bantegnies est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bantegnies
Les ventes enregistrées Impasse Bantegnies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bantegnies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheminots à 35 mètres
- - Valenciennes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 965 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 725 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1559 mètres
- - Lycée général et technologique du Hainaut à 506 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bantegnies
Adresses Impasse Bantegnies
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bantegnies, classées par tranches de numéros.
