10 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Courtin, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°12 et du 5.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1199 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 537 mètres
Ventes au 10 Impasse Courtin
Les 2 ventes au 10 Impasse Courtin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Courtin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Courtin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Courtin par rapport à la voie
Sur Impasse Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 10 Impasse Courtin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Courtin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Courtin se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
