20 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Courtin, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 18.39 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Courtin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Courtin dans son marché local
Prix du 20 Impasse Courtin par rapport à la voie
Sur Impasse Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 20 Impasse Courtin se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Courtin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse Courtin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -12.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
