3 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Courtin, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Courtin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtin à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 865 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Courtin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Courtin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Courtin par rapport à la voie
Sur Impasse Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Impasse Courtin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Courtin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Courtin se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 5.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
