9 Impasse Cousin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Cousin, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Impasse Cousin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 735 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Cousin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Cousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Cousin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Cousin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Cousin par rapport à la voie
Sur Impasse Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 9 Impasse Cousin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Cousin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Cousin se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -4.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
