2 Impasse d’En Bas de l’Eau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’En Bas de l’Eau, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°108 p0.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse d’En Bas de l’Eau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 241 mètres
- - Valenciennes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 415 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 408 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 241 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’En Bas de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’En Bas de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’En Bas de l’Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’En Bas de l’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse d’En Bas de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Impasse d’En Bas de l’Eau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’En Bas de l’Eau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d’En Bas de l’Eau se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 30.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
