Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Intendance, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Intendance dans son marché local
Prix Rue de l'Intendance par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Intendance se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Intendance à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Intendance est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Intendance
Les ventes enregistrées Rue de l'Intendance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Intendance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 184 mètres
- - Valenciennes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 123 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 303 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 295 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Intendance
Adresses Rue de l'Intendance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Intendance, classées par tranches de numéros.
