5 Impasse d’En Bas de l’Eau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse d’En Bas de l’Eau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 1.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Impasse d’En Bas de l’Eau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 237 mètres
- - Valenciennes à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 398 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 420 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 248 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse d’En Bas de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse d’En Bas de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse d’En Bas de l’Eau dans son marché local
Prix du 5 Impasse d’En Bas de l’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse d’En Bas de l’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 Impasse d’En Bas de l’Eau se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse d’En Bas de l’Eau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse d’En Bas de l’Eau se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
