2 Impasse Guisez, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 215 € à 1 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Guisez, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse Guisez, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Dampierre, ancienne habitation d'un ingénieur de la compagnie des mines d'Anzin à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Jacob à 175 mètres
- Valenciennes à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1188 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 762 mètres
- Lycée général et technologique de l'Escaut à 148 mètres
- Ecole maternelle Anna Foucart à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Guisez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Guisez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Guisez dans son marché local

Prix du 2 Impasse Guisez par rapport à la voie

Sur Impasse Guisez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 2 Impasse Guisez se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Guisez par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Guisez se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 49.45 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de St Amand Imp Guisez, 59300 Valenciennes(1,474 €)

Rue Saudeur, 59300 Valenciennes(1,534 €)

Rue Fernig, 59300 Valenciennes(1,423 €)

Avenue de Saint-amand, 59300 Valenciennes(1,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Guisez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Guisez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.