Impasse Guisez, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Guisez, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Guisez dans son marché local
Prix Impasse Guisez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Guisez se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 39.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Guisez à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Impasse Guisez est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Guisez
Les ventes enregistrées Impasse Guisez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Guisez
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Guisez, classées par tranches de numéros.
