36 Impasse Jean Vergnaud, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Jean Vergnaud, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Impasse Jean Vergnaud, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Royale à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 359 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 516 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 1059 mètres
- - Groupe scolaire Gisèle Halimi à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse Jean Vergnaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse Jean Vergnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse Jean Vergnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse Jean Vergnaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Jean Vergnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse Jean Vergnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Jean Vergnaud dans son marché local
Prix du 36 Impasse Jean Vergnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Vergnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 36 Impasse Jean Vergnaud se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Jean Vergnaud par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse Jean Vergnaud se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -16.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
