10 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°9 et de 17.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 10 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 163 mètres
- - Valenciennes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 143 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 316 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 172 mètres
Ventes au 10 Passage des Cordeliers
Les 13 ventes au 10 Passage des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage des Cordeliers dans son marché local
Prix du 10 Passage des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 10 Passage des Cordeliers se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage des Cordeliers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage des Cordeliers se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 18.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
