7 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Cordeliers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°6 et du 6.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Passage des Cordeliers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 767 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 156 mètres
- - Valenciennes à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 132 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 317 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Ventes au 7 Passage des Cordeliers
Une vente a été recensée au 7 Passage des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Cordeliers, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Cordeliers dans son marché local
Prix du 7 Passage des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Passage des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 7 Passage des Cordeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Cordeliers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage des Cordeliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
