31 Place d'Armes, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.
À propos du 31 Place d'Armes, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 71 mètres
- - Valenciennes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 862 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 497 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 312 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 199 mètres
Ventes au 31 Place d'Armes
Les 4 ventes au 31 Place d'Armes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 31 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 31 Place d'Armes se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place d'Armes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place d'Armes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
