2 Place de Gare, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 307 € à 2 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 296 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de Gare, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 7.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place de Gare, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien collège des Jésuites à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 96 mètres
- Valenciennes à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 255 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- Lycée général et technologique Henri Wallon à 295 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 338 mètres
- Ecole élémentaire du Cariot à 301 mètres

Ventes au 2 Place de Gare

Les 0 ventes au 2 Place de Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de Gare dans son marché local

Prix du 2 Place de Gare par rapport à la voie

Sur Place de Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Place de Gare se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de Gare par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Gare se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 37.3 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 59300 Valenciennes(1,794 €)

Rue des Monnayeurs, 59300 Valenciennes(1,814 €)

Rue Tholozé, 59300 Valenciennes(1,763 €)

Passage de la Paix, 59300 Valenciennes(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.