2 Place de Gare, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gare, affiche un prix moyen de 1 778 €/m²0 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place de Gare, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Gare à 96 mètres
- - Valenciennes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 255 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 295 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire du Cariot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de Gare par rapport à la voie
Sur Place de Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Place de Gare se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gare par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Gare se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
