3 Place du Canada, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Canada, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Place du Canada, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 530 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Canada
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Canada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Canada, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Canada dans son marché local
Prix du 3 Place du Canada par rapport à la voie
Sur Place du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Place du Canada se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Canada par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Canada se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -14.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
