3 Place du Canada, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 360 € à 1 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place du Canada, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Place du Canada, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Neuf-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canada à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 530 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 631 mètres
- Lycée général et technologique Watteau à 884 mètres
- Ecole maternelle Jean Bonmarché à 225 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lemaitre niveau 1 à 117 mètres

Ventes au 3 Place du Canada

Les 0 ventes au 3 Place du Canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Canada dans son marché local

Prix du 3 Place du Canada par rapport à la voie

Sur Place du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Place du Canada se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Canada par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Canada se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -22.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saly, 59300 Valenciennes(1,768 €)

Rue de l'Hopital de Siège, 59300 Valenciennes(1,865 €)

Rue de la Barre, 59300 Valenciennes(1,602 €)

Rue de Famars, 59300 Valenciennes(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Canada

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.