12 Place du Commerce, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Commerce, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 112 €/m²0 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.
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À propos du 12 Place du Commerce, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 176 mètres
- - Valenciennes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 965 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 594 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 351 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 122 mètres
Ventes au 12 Place du Commerce
Les 0 ventes au 12 Place du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 12 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Place du Commerce se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Commerce par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Commerce se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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