2 Place du Commerce, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.
À propos du 2 Place du Commerce, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 159 mètres
- - Valenciennes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 949 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 573 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 352 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 2 Place du Commerce se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Commerce se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 25.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
