2 Place du Commerce, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 692 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Commerce, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°6 et de 6.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 64 locaux.

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À propos du 2 Place du Commerce, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 147 logements - 64 locaux - 65 parkings - 5917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 159 mètres
- Valenciennes à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 403 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 949 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 573 mètres
- Ecole maternelle du Cariot à 352 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 141 mètres

Ventes au 2 Place du Commerce

Les 0 ventes au 2 Place du Commerce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Commerce dans son marché local

Prix du 2 Place du Commerce par rapport à la voie

Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 2 Place du Commerce se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Commerce par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Commerce se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 36.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 59300 Valenciennes(1,855 €)

Rue de la Vieille Poissonnerie, 59300 Valenciennes(1,976 €)

Residence des Flandres, 59300 Valenciennes(2,085 €)

Place d'Armes, 59300 Valenciennes(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.