23 Place du Hainaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Hainaut, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 4.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Place du Hainaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gare-Cannoniers.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 17 mètres
- - Valenciennes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 118 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Wallon à 441 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Hainaut, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Hainaut dans son marché local
Prix du 23 Place du Hainaut par rapport à la voie
Sur Place du Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 23 Place du Hainaut se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Hainaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Hainaut se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -38.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
