Place des Ilots, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Ilots, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Ilots dans son marché local
Prix Place des Ilots par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Ilots se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.47 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Ilots à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Place des Ilots est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Ilots
Les ventes enregistrées Place des Ilots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Ilots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 63 mètres
- - Valenciennes à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 256 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 438 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Ilots
Adresses Place des Ilots
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Ilots, classées par tranches de numéros.
