3 Place du Hainaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Hainaut, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Place du Hainaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 49 mètres
- - Valenciennes à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 181 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 173 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 727 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 486 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Hainaut dans son marché local
Prix du 3 Place du Hainaut par rapport à la voie
Sur Place du Hainaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Place du Hainaut se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Hainaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Hainaut se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
