5 Place Taffin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Taffin, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 5 Place Taffin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 882 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 811 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Taffin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Taffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Taffin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Taffin dans son marché local
Prix du 5 Place Taffin par rapport à la voie
Sur Place Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 5 Place Taffin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Taffin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Taffin se situe 31.4 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
