7 Place Taffin, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Taffin, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Place Taffin, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Waast.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Waast Place à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 885 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 814 mètres
- - Groupe Scolaire Saint Waast - Jean Mineur à 433 mètres
Ventes au 7 Place Taffin
Une vente a été recensée au 7 Place Taffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Taffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Taffin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Taffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Taffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Taffin dans son marché local
Prix du 7 Place Taffin par rapport à la voie
Sur Place Taffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 7 Place Taffin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Taffin par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Taffin se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -36.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
