18 bis Place Verte, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Place Verte, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1794,
À propos du 18 bis Place Verte, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1794, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 153 mètres
- - Valenciennes à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 683 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 244 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Place Verte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Place Verte dans son marché local
Prix du 18 bis Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 18 bis Place Verte se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Place Verte par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Place Verte se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -0.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
