3 Res Capron Ave Dentelliere, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Res Capron Ave Dentelliere, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°1 et de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
À propos du 3 Res Capron Ave Dentelliere, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 22 parkings - 944 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 139 mètres
- - Valenciennes à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 656 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 402 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 117 mètres
Ventes au 3 Res Capron Ave Dentelliere
Les 4 ventes au 3 Res Capron Ave Dentelliere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Res Capron Ave Dentelliere dans son marché local
Prix du 3 Res Capron Ave Dentelliere par rapport à la voie
Sur Res Capron Ave Dentelliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 3 Res Capron Ave Dentelliere se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Res Capron Ave Dentelliere par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Res Capron Ave Dentelliere se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
