4 Res S Leboucq Ave Dentelli, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Res S Leboucq Ave Dentelli, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Res S Leboucq Ave Dentelli, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 12 parkings - 675 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 143 mètres
- - Valenciennes à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 350 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 410 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 661 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 349 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 61 mètres
Ventes au 4 Res S Leboucq Ave Dentelli
Les 4 ventes au 4 Res S Leboucq Ave Dentelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Res S Leboucq Ave Dentelli dans son marché local
Prix du 4 Res S Leboucq Ave Dentelli par rapport à la voie
Sur Res S Leboucq Ave Dentelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Res S Leboucq Ave Dentelli se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Res S Leboucq Ave Dentelli par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Res S Leboucq Ave Dentelli se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
