12 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Syracuse, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 et du 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 996 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
Ventes au 12 Residence Syracuse
Une vente a été recensée au 12 Residence Syracuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Syracuse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Syracuse dans son marché local
Prix du 12 Residence Syracuse par rapport à la voie
Sur Residence Syracuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 12 Residence Syracuse se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Syracuse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence Syracuse se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 19.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
