7 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Residence Syracuse, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 Residence Syracuse, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nungesser.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquette Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 979 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Residence Syracuse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Residence Syracuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Residence Syracuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Residence Syracuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Residence Syracuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Residence Syracuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Residence Syracuse dans son marché local
Prix du 7 Residence Syracuse par rapport à la voie
Sur Residence Syracuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 Residence Syracuse se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Residence Syracuse par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Residence Syracuse se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 23.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
