35 Rue Alfred Giard, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred Giard, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de 0.54 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 35 Rue Alfred Giard, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 167 mètres
- - Valenciennes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 500 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 355 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 184 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 325 mètres
Ventes au 35 Rue Alfred Giard
Les 2 ventes au 35 Rue Alfred Giard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred Giard dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred Giard par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Giard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 35 Rue Alfred Giard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred Giard par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred Giard se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -21.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
