1 bis Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Arthur Guillez, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 bis Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Roleur.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duvant à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Charles Eisen à 771 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 895 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 504 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Arthur Guillez
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Arthur Guillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Arthur Guillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Arthur Guillez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Arthur Guillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Arthur Guillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Arthur Guillez dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Arthur Guillez par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 1 bis Rue Arthur Guillez se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Arthur Guillez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Arthur Guillez se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
