5 Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arthur Guillez, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue Arthur Guillez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Charles Eisen à 767 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 522 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Plaine de Mons à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Arthur Guillez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arthur Guillez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arthur Guillez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arthur Guillez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Guillez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arthur Guillez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arthur Guillez dans son marché local
Prix du 5 Rue Arthur Guillez par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Guillez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue Arthur Guillez se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arthur Guillez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arthur Guillez se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 20.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
