1 Rue Askièvrette, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Askièvrette, affiche un prix moyen de 2 179 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Askièvrette, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 222 mètres
- - Valenciennes à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 541 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 520 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 411 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Askièvrette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Askièvrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Askièvrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Askièvrette, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Askièvrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Askièvrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Askièvrette dans son marché local
Prix du 1 Rue Askièvrette par rapport à la voie
Sur Rue Askièvrette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Rue Askièvrette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Askièvrette par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Askièvrette se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.6 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Askièvrette à Valenciennes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Askièvrette est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
