17 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Capelle, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 27.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 113 mètres
- - Valenciennes à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 368 mètres
- - Collège Charles Eisen à 602 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 44 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Capelle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Capelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Capelle dans son marché local
Prix du 17 Rue Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 17 Rue Capelle se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Capelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Capelle se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
