9 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capelle, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°7 et du 47.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 126 mètres
- - Valenciennes à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Charles Eisen à 587 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 36 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 152 mètres
Ventes au 9 Rue Capelle
Une vente a été recensée au 9 Rue Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 9 Rue Capelle se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Capelle se situe 7 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -14.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
