4 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Capelle, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 25.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mons-Romainville.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 145 mètres
- - Valenciennes à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- - Collège Charles Eisen à 582 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 529 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 32 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 134 mètres
Ventes au 4 Rue Capelle
Une vente a été recensée au 4 Rue Capelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Capelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Capelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 4 Rue Capelle se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Capelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Capelle se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 21.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
