5 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Capelle, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 33.52 % à celui du n°4 et du 49.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Capelle, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0547 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Pater à 139 mètres
- - Valenciennes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- - Collège Charles Eisen à 580 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 34 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 139 mètres
Ventes au 5 Rue Capelle
Les 2 ventes au 5 Rue Capelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Capelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Capelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Capelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Capelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Capelle par rapport à la voie
Sur Rue Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 5 Rue Capelle se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Capelle par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Capelle se situe 77.15 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 62.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
